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贷款买房房产证什么时候能拿到-【新闻】

发布时间:2021-04-05 23:36:02 阅读: 来源:大棚膜厂家

>现如今越来越多的人选择了贷款买房,但是贷款买房之后还贷还是要经历一段时间,在还贷的过程中人们最关心的问题莫过于房子的房产证什么时候能拿到了,今天就由我来为大家说说贷款买房房产证什么时候能拿到贷款买房房…

现如今越来越多的人选择了贷款买房,但是贷款买房之后还贷还是要经历一段时间,在还贷的过程中人们最关心的问题莫过于房子的房产证什么时候能拿到了,今天就由我来为大家说说贷款买房房产证什么时候能拿到

贷款买房房产证什么时候能拿到

一些房贷者为了尽快摆脱房奴的称呼,待手上有闲钱后就选择提前还款,那么提前还款后多久才能拿到房产证?如果借款人通过提前还款结清贷款,那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续,办完该手续后才能拿回房产证,正常情况下15-20个工作日就能拿到。不过,通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂,一般需要银行去取,还清贷款时,银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的,那么房产证就由借款人本人去取。按揭贷款房产证是众多购房者买房时或者必经的一个程序。按揭贷款购房是当下多数人采用的购房付款方式,对于按揭贷款办理房产证何时能拿到房产证许多人并不清楚。其实,购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期,开发商应完全按照合同中的约定执行,否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。1、先看一下你的购房合同,上面有办理房产证的最后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。2、房产证办理是这样的,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目,还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用,包括契税、印花税、工本费等。4、若有购房按揭贷款,房产证需要在贷款银行作抵押登记。

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