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购房营业税是多少-【新闻】

发布时间:2021-04-05 16:45:24 阅读: 来源:大棚膜厂家

>购买房子对我们每一个人都是生活中的一件大事,对于税费的支付成为了人们关注的热点问题,购房营业税的问题您了解多少呢?今天就由我来为大家简单介绍一下购房营业税是多少购房营业税是多少购房营业税也叫个人住房转…

购买房子对我们每一个人都是生活中的一件大事,对于税费的支付成为了人们关注的热点问题,购房营业税的问题您了解多少呢?今天就由我来为大家简单介绍一下购房营业税是多少

购房营业税是多少

购房营业税也叫个人住房转让营业税,顾名思义就是将个人住房进行出售时需要交的营业税,一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税,这个营业税由出让方承担。提示:营业税一般都要加上城建和教育附加费,因此总税率为5.55%。房地产交易过程中主要税费:契税、土地增值税、印花税、营业税(二手房)。自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。现时二手房营业税征收已经调整,具体如下:1.个人转让/赠与非普通住宅5年或个人转让/赠与普通住宅年限5年的,房2.个人转让/赠与非普通住宅年限5年的,营业税征收:(转让收入-上手发票价)5.5%。3.个人转让/赠与普通住宅年限5年:免征营业税。4.单位转让住宅、非住宅(不论年限):不提供发票:房管局核定税价5.63%。;提供发票:增值部分5.63%。5.外资单位转让住宅、非住宅(不论年限):不提供发票:房管局核定税价5.09%;提供发票:增值[1]部分5.09%。6.个人出售非住宅(不论年限):(转让收入-房产原值)5.5%。房产营业税,在二手房上市交易中,一般都会遇到,由于各自情况不同,征收比例不一的哦!在目前房产交易的税费中二手房营业税是其中最大块的税种。

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