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家庭装修贷款如何办理

发布时间:2020-08-14 00:29:36 阅读: 来源:大棚膜厂家

房子买了以后大多数朋友资金都比较紧张了,面对接下来的装修款支付就比较困难了,但是装修贷款就能解决这一个问题,而且现在大多数装修公司都能支持装修贷款了,那么怎么才能获取装修贷款呢?如何去办理... <

房子买了以后大多数朋友资金都比较紧张了,面对接下来的装修款支付就比较困难了,但是装修贷款就能解决这一个问题,而且现在大多数装修公司都能支持装修贷款了,那么怎么才能获取装修贷款呢?如何去办理呢?下面小编就给大家介绍一下!

一、如何办理装修贷款

和常见的消费贷款一样,装修贷款有抵押贷款和无抵押贷款可选,小额装修贷款还可以选择信用卡。贷款成本越低的贷款,要求越高。至于哪种贷款方式更划算,当然要根据你的个人条件来抉择了。

1、抵押装修贷款

也就是用房产来抵押申请的消费贷款,不仅获得的贷款额度较多,期限也较长,利率也会相对较低。而且提供抵押物的装修贷款,对借款人的收入、银行流水等要求会较低一些。

如果房子是按揭贷款的,可以向房屋按揭银行申请装修贷款,可贷额度和房屋现有剩余价值相关(剩余价值=房屋价格-现余按揭贷款金额)。

2、无抵押装修贷款

即信用贷款,但目前市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高,或是资产证明门槛的高高筑起,或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请,均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。

并且同抵押贷款相比,无抵押贷款额度会比较低,期限更短,并且利率较高。

3、信用卡装修贷款

目前有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求,推出了信用卡家装分期的业务,针对人群为居住在大中型城市,刚刚购买新房,无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-50万,个别产品最高分期额度为50万。

但有一点需注意,需要申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员。

二、装修贷款申请条件

1、申请人必须是当地派出所的合法户口,而且必须是常驻户口,持居民有效身份证明进行办理。

2、申请人需要有稳定的工作,以确保稳定的收入,具备到期偿还贷款本息的能力。

3、申请人需要对银行提供相关资料,如资产证明、银行对账单、税单证明等。

4、新购住宅装修应提供:房屋买卖契约、购房发票等资料(原有住宅再次装修应提供:房屋所有权证明材料)。

5、符合装修贷款有关部门的其他规定事项。

三、装修贷款注意事项

1、在申请装修贷款时,需提交相关的房产买卖契约合同,而且申请人与房产契约上的名字需要是一致的。

2、银行发放的个人装修贷款是不可以直接取出来使用的,由银行直接打到装修公司账户,不可以作为流动资金使用。

3、装修贷款中还款的最高期限是5年,除有些银行的特殊规定除外。

四、装修贷款申请流程

(1)填写个人住房装饰装修贷款申请表。

(2)提供有效证件及复印件(居民身份证、户口本和其他有效居留的证件)。

(3)家庭装饰装修工程合同书。

(4)银行认可的经济收的证明。

(5)提供房屋产权证书或房屋买卖合同或商品房预售契约。

(6)抵押担保资料:抵押物清单、权属证明文件(产权人的抵押承诺书)、抵押物估价报告。

(7)还须提供的其他资料。

以上就是装修贷款的一些知识了,希望看完这篇文章你能正确办理装修贷款,尽快完成房子装修,早日搬进新家!

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