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常州一楼盘吸眼球推每平十五元称被逼无奈万芳

发布时间:2020-02-14 11:15:45 阅读: 来源:大棚膜厂家

常州一楼盘吸眼球推每平十五元 称被逼无奈,

近段时间,楼市降价成为人们热议的话题,开发商降价促销手段也是花样百出,江苏常州通江路一名为金新鼎邦的楼盘近日打出15元/平米的巨幅广告,楼价低到如此地步,虽然足够诱人,但却令人怀疑价格的真实性。

17日,记者来到金新鼎邦售楼处案场,首先看到的就是售楼处门外左侧墙面的巨幅广告,赫然写着 15元/平米 的字样。金新鼎邦企划部的负责人在接受记者采访时坦承,15元/平米就是为了促销做的一个噱头。实际情况是只有100平米以上的面积才能享受15元/平米的价格。该负责人给记者算了这样一笔帐:金新鼎邦原来129平方户型的均价为7600元/平米,总价为98万元左右。购房者如要参加金新鼎邦此次促销活动,每平米价格就需按9500元支付,其价格为95万元,再加上100平方以上的基本可以忽略不计的15元/平米,总价为95万多,总价仅下调了3万元不到。所以,15元/平米的广告基本就是一个噱头。

金新鼎邦的相关负责人向记者诉苦道:金新鼎邦今年年初是打算要推大平层的,但是同区域也同样推大平层的雅居乐星河湾一过年就直接 引爆 了一个 重磅炸弹 ,价格从原来的1万多直接降到7千多,然后同区域的大名城等众多楼盘也纷纷跟风降价。这种情况下,金新鼎邦想要再推均价12000元/平米的大平层,难度可想而知。所以金新鼎邦才想出了 15元/平米 的 吸眼球大法 ,来博得准购房者的关注。

区域降价成风令开发商颇为无奈,但金新鼎邦此举已涉嫌误导消费者及虚假广告宣传。据法律界相关人士称,15元/平米 的楼市户外广告,没有在广告画面上注明15元/平米的限制条件,购房者在实际购房时,会遭遇开房商的种种限制。这就导致广告内容与实际情况不符。根据《中华人民共和国反不正当竞争法》第九条规定: 经营者不得利用广告或者其他方法,对商品的质量、制作成分、性能、用途、生产者、有效期限、产地等作引人误解的虚假宣传 。《中华人民共和国广告法》第四条规定: 广告不得含有虚假的内容,不得欺骗和误导消费者 。

在开发商竞相打出降价牌拉笼客源的当下,降价是否成为今年常州楼市的走向,常州市房管局市场监管处处长陆金峰告诉记者。 常州的房价在沪宁线上处在一个相对较低的水平,常州的经济水平支撑着相对较强的购买力,2013年,常州商品住房成交均价为6883元/㎡,商品房销量在江苏位居第三位,在长三角位居第五位,房价整体走势比较平稳,楼市也表现出繁荣的景象。2014年,常州房价仍会呈现较平稳的走势,不过楼市供大于求的局面仍然存大,房价不会有太大的涨幅,目前跟风降价的楼盘多是一些前期对常州楼市有过高预期的开发商,目前的降价仅是开发商销售策略的调整,并不会影响楼市的整体走势。

(编辑:英灿)

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